L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 325.000 € (cod.65908a94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.832 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.645 €/m²) e per casali (da 1.280 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Freddana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,65%).

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