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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 880.000 € (cod.656fc860)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a 880.000 € per una superficie commerciale di 540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1629 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.421 €/m² e 1.564 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, MONSAGRATI, S. MARTINO IN FREDDANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
880.000 €
Superficie:
540 m²
Prezzo al m²:
1629 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
384.4 kwh/m²
Città:
Pescaglia (LU)
Zona OMI:
E6 (VALFREDDANA, MONSAGRATI, S. MARTINO IN FREDDANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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via Camillo Benzo Conte di Cavour 12, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

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