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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescaglia a 280.000 € (cod.655a1fd9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescaglia, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIA ROMA IMMOBILIARE DI TORTI d.ssa CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante rustico del 1400 con ingresso indipendente e vista a nord, sud, est e ovest. Disposto su più livelli, questo immobile di 160 mq si presta a una completa ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Il rustico è immerso nella tranquillità di Torcigliano Alto, in Pescaglia, nella provincia di Lucca. corredato da ampio terreno con olivi, in parte pianeggiate in parte a balze
