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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 129.000 € (cod.654ebb22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati, mentre nella zona di Convalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Convalle) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino in Freddana che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
PESCAGLIA CONVALLE Nel suggestivo borgo di Convalle, frazione del Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita una propriet composta da due unit immobiliari adiacenti: una recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, l'altra in fase di compl […]
