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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati a 295.000 € (cod.653f4306)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Monsagrati, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.611 €/m² e 1.800 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monsagrati (da 1.100 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville in zona Monsagrati (da 1.160 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monsagrati.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monsagrati) è pari a 1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
98.0 kwh/m²
Città:
Pescaglia (LU)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

VIA ROMA IMMOBILIARE DI TORTI d.ssa CLAUDIA

DESCRIZIONE

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