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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 85.000 € (cod.652a2724)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
885 €/m² e
1.021 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione
Vendita Terratetto chiamata "CASA MACIORI", nel paese di Focchia e nel comune di Pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla citt di Lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. A circa 8 km dal capoluogo Pescaglia, nel paesino di Focchia, nellappennino toscano, vendesi questa casa terratetto gi abitabile di circa 70,00 mq. utili disposta su due piani compreso il terrestre, oltre forno, legnaia e cantina esterni. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. Troviamo quindi una zona giorno nella quale presente la zona cottura in muratura, la zona pranzo ed il soggiorno con camino a legna, oltre un bagno con doccia, Attraverso una scala a chiocciola si passa al piano primo dove abbiamo un piccolo disimpegno e due camere mansardate. Di fronte alla casa abbiamo una capanna nella quale troviamo al piano terra un forno a legna perfettamente funzionante ed un barbecue, ed al piano superiore un ripostiglio. Accanto abbiamo un vano ad uso di cantina o legnaia. A corredo terreni boscati/agricoli per circa 2.700 mq. nelle immediate vicinanze. Riscaldamento assente (camino a legna in soggiorno e stufe elettriche). La casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Pescaglia km 8 - Lucca: 32 km - Pisa (aeroporto): 55 km - Versilia (mare): 42 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 27 km - Abetone (piste da sci): 60 km. - EPgl,nren 421,7500 kwh/mq. anno. Superficie Utile Casa mq. 70,00. Superficie Commerciale mq. 100,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. - SC9541563
