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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati a 198.000 € (cod.6526be20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Monsagrati, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.487 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monsagrati (da 1.155 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville in zona Monsagrati (da 1.130 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monsagrati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monsagrati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
MONSAGRATI Villetta a schiera finale di recente costruzione (edificata a inizi 2000) di complessivi 130 mq, disposta su due livelli più taverna, e composta da: ingresso-soggiorno, cucina con secondo accesso e primo bagno finestrato con doccia al piano terra. Camera matrimoniale e camera singola (entrambe con balcone), stanza armadi e secondo bagno finestrato con vasca al primo piano. Ampia e comoda taverna di 45 mq predisposta con zona lavanderia nel piano seminterrato. Giardino libero su due lati di 85 mq completamente recintato con passo carrabile e pedonale. Ottime le condizioni di manutenzione. Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Prezzo di vendita comprensivo di cucina. Immobile libero da subito disponibile. C.E.:G EPgl: 279,08 kwh/m2anno
