L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Fiano a 85.000 € (cod.64f69696)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Fiano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Scatena immobiliare s.r.l.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.489 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fiano (da 670 €/m² a 1.175 €/m²) e per casali in zona Fiano (da 695 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati, mentre nella zona di Fiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiano) è pari a 940 €/m², di poco superiore al valore della zona Gello che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

•  Sito Istituzionale: Pescaglia
•  Wikipedia: Pescaglia
•  Mercato Immobiliare a Pescaglia
•  Quotazioni OMI