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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescaglia a 150.000 € (cod.64d89d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescaglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, MONSAGRATI, S. MARTINO IN FREDDANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Freddana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREA Immobiliare di Rovai Andrea
Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
In zona di campagna, appartamento indipendente in contesto di sole 2 unita' posto su 2 livelli composto al piano terra da ingresso in cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio, al piano primo da soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno con vasca, possibilita’ di dividere anche in 2 unita’ indipendenti, il tutto corredato da resede esclusiva di proprieta’, no spese condominiali. Contattami per maggiori informazioni
