L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati a 180.000 € (cod.64af0fc7)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Pescaglia in zona Monsagrati, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a 180.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1894 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.152 €/m² e 1.373 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.875 €/m²) e per casali (da 1.795 €/m² a 3.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento meno di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

•  Sito Istituzionale: Pescaglia
•  Wikipedia: Pescaglia
•  Mercato Immobiliare a Pescaglia
•  Quotazioni OMI