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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 250.000 € (cod.64a817af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.530 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
A circa 10 Km da Lucca, in zona di campagna, villa singola di circa 120 mq posta su due livelli composta al piano terra da ingresso/soggiorno con caminetto, bagno con antibagno e ripostiglio; al piano primo con ingresso anche indipendente da cucina a […]
