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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati a 630.000 € (cod.64a7ff7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Monsagrati, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
488 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, MONSAGRATI, S. MARTINO IN FREDDANA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monsagrati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con cucina abitabile con garage
Tra Lucca e il mare a Monsagrati, Villa singola con terreno. Lucca, Villa singola con ampio giardino e dependance. La proprietà si compone di tre unità per un totale di 460 mq, tutte con destinazione residenziale. La Villa si compone di veranda d'in […]
