Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 420.000 € (cod.64a51a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCAGLIA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Convalle) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Gello che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Sulle colline di Pescaglia in incantevole borgo antico dalle caratteristiche vie in pietra vendesi villa padronale del 1600 da ristrutturare di grandi dimensioni, circa mq. 380, disposta su 3 piani con ambienti grandi e ben distribuiti ed un giardino privato di circa mq. 600, la facciata della villa è impreziosita da una raffinata doppia scala caratteristica dell 'epoca che confluisce nel terrazzino d 'ingresso del 1° piano. Il piano terra ci riceve con un grandissimo ingresso di oltre mq. 30 dal quale sulla sinistra si accede alla zona giorno con 2 ampi vani comunicanti e sulla destra alla cucina abitabile con doppio vano dispensa; al 1° piano altro ampissimo vano centrale, biblioteca, 3 camere matrimoniali e bagno; il 2° piano presenta un salone, altre 4 camere matrimoniali, altro bagno. A corredo annesso su 2 piani di circa complessivi mq. 30 con grande terrazza al 1° piano, forno esterno ed altri 2 annessi uso ripostiglio
