L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 100.000 € (cod.64a1ce16)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.600 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.670 €/m²) e per casali (da 1.210 €/m² a 3.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

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•  Wikipedia: Pescaglia
•  Mercato Immobiliare a Pescaglia
•  Quotazioni OMI