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Casa indipendente in vendita a Pescaglia a 85.000 € (cod.6476fa34)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
658 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
145.5 kwh/m²
Città:
Pescaglia (LU)
Zona OMI:
B2 (PESCAGLIA CAPOLUOGO -)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

L'Oliveta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

A0342 - Ottima opportunità nell'antico borgo di Pescaglia! Bella Casa di paese con Terreno e Resede terrazzata. Grande potenziale da sviluppare sia internamente che esternamente ma volendo abitabile da subito con pochi interventi di ammodernamento non strutturali. Questa casa si presenta in ottime condizioni strutturali e di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa, pronta in breve tempo con pochi lavori di manutenzione ordinaria. La sua posizione marginale rispetto al cuore del borgo offre il duplice vantaggio di una maggiore tranquillità e la praticità di avere la strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ristrutturata nel 1985 con costanti migliorie agli impianti (elettrico sfilabile, bagno e cucina aggiornati), questa casa offre comfort e funzionalità. Il riscaldamento è a termosifoni, alimentati da un termo camino di vecchia concezione, facilmente convertibile a GPL con allaccio alla rete locale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un seminterrato accessibile solo dalla via pubblica, che ospita tre pratici locali cantina/tecnici. Il primo piano, che ospita la zona giorno, è raggiungibile da bella scala in pietra a due salite che danno accesso rispettivamente al soggiorno con termo camino e alla vecchia cucina, anch'essa con caminetto. Il piano si completa con un salotto, recentemente implementato degli impianti per una cucina alternativa e un bagno oltre alla scala che collega al secondo piano, dove troviamo un grande disimpegno in cui è possibile ricavare una terza camera, una camera singola e un'ampia camera matrimoniale preceduta da un vano in cui potrebbe essere realizzato un bagno en suite. Da questo piano si accede allo spazio retrostante l'abitazione che presenta un terreno terrazzato e un resede esclusivo di circa 35 mq. Veri plus di questa abitazione, il cui potenziale può essere espresso attraverso un intervento di restyling che ne rinnovi gli spazi rendendoli più godibili. Allacciata a fognatura e acquedotto pubblici, questa casa garantisce p[…]

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