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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 85.000 € (cod.6476fa34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCAGLIA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Oliveta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento
A0342 - Pescaglia - Casa di Paese con Terreno, Resede e Comodo Parcheggio, Pronta Subito. Proponiamo questa casa di paese in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile e senza lavori. La sua posizione marginale rispetto al cuore del borgo offre il duplice vantaggio di una maggiore tranquillità e la praticità di avere la strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ristrutturata nel 1985 con costanti migliorie agli impianti (elettrico sfilabile, bagno e cucina aggiornati), questa casa offre comfort e funzionalità. Il riscaldamento, tramite termo camino, è facilmente convertibile a GPL con allaccio alla rete locale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un seminterrato che ospita tre pratici locali cantina/tecnici. Ma i veri plus sono gli spazi esterni: un terreno terrazzato a monte dell'abitazione, un resede esclusivo di circa 35 mq sul lato est, un angolo di privacy e relax. Allacciata a fognatura e acquedotto pubblici, questa casa garantisce praticità e comfort. Perfetta per la vostra nuova vita in Toscana, ideale per coppie, come base accogliente per una famiglia in crescita, o come comoda e facilmente gestibile seconda casa. APE classe "G" DISTANZE Lucca 29 km, Pisa 43 km, Firenze 100 km, mare 33 km, Abetone 60 km, aeroporto 60 km, stazione 12 km. Qualche link utile: https://www.comune.pescaglia.lu.it/ https://www.visittuscany.com/it/citta-e-borghi/pescaglia
