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Negozio in vendita a Pescaglia a 800.000 € (cod.646acedf)

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Mercato immobiliare a Pescaglia
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
394 m²
Prezzo al m²:
2030 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
454.9 kwh/m²
Città:
Pescaglia (LU)
Zona OMI:
R3 (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA, SAN ROCCO IN TURRITE, ANSANA, VILLA A ROGGIO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione

Fondagno Piccolo paese del comune di Pescaglia (Lucca) che si trova sul lato destro del torrente Pedogna, nato come borgo castellano. Nel paese, la chiesa primitiva, col nome di San Michele di Fondagno, è una piccola costruzione romanica in cui vi sono conservati preziosi arredi e dipinti mentre del campanile invece possiamo ammirare i decori nella parte superiore, eleganti archetti pensili e sulla sommità quattro ariose bifore. In posizione collinare, tra Lucca e la Garfagnana, dopo aver attraversato il paese, arriviamo alla proprietà oggetto di vendita. L'agriturismo, composto da tre fabbricati oltre 12.300 mq di terreni per la maggior parte adibiti ad uliveto, dalle caratteristiche tipiche toscane si presenta in buono stato in quanto è stato oggetto di ristrutturazione che ha visto mantenere tutte le caratteristiche tipiche di questi luoghi come travi e travetti in legno, mezzane e muri in pietra a faccia vista. La proprietà è composta da tre fabbricati distinti nei quali sono stati ricavati appartamenti di diverse metrature che vengono affittati a livello turistico. Il primo fabbricato che incontriamo della metratura di 130 mq è disposto su due livelli ed è composto da: al PIANO TERRA : ingresso nella sala somministrazione pasti con ampio camino a legna, cucina, bagno e forno a legna posto sul retro del fabbricato; al PIANO PRIMO è disposto l'appartamento denominato "Volpe" composto da: ingresso nel soggiorno/cucina, due camere matrimoniali e bagno. Proseguendo lungo la proprietà incontriamo il secondo fabbricato, dove una macina in pietra fa da invito e da decorro al porticato presente su cui insiste anche un piccolo barbecuie. In questo immobile, disposto anch'esso su due livelli, sono presenti due appartamenti distinti tra loro e con ingressi indipendenti. L'appartamento "Ghiro" di mq 81 mq è composto: al PIANO TERRA: ingresso, soggiorno/cucina con camino al legna, ripostiglio e bagno; al PIANO PRIMO: disimpegno e due camere da letto. L'appartamento "Tasso" di mq 70 è composto da: al PIANO TERRA am[…]

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