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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 88.000 € (cod.6465577c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
863 €/m² e
1.029 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.550 €/m²) e per appartamenti (da 605 €/m² a 1.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con posto auto con terrazza con garage per vacanza da ristrutturare
Pescaglia (lucca) [v0294] in un'oasi di pace e relax, nel cuore del piccolo borgo medievale di fondagno, proponiamo appartamento indipendente in antico fabbricato di circa 100 mq, con splendidi affacci sulla campagna circostante, una graziosa terrazza, un ampio giardino, un metato da ristrutturare ed un appezzamento di bosco. questa proprietà ubicata nel centro del paese comprende nella vendita anche un garage/cantina ed una resede antistante l'abitazione dove è possibile parcheggiare. Posto auto pubblico a circa 20m.la casa disposta su unico livello più un piano semi-interrato, non necessita di lavori, anche se tuttavia un ammodernamento sarebbe consigliato. l'abitazione è posta al piano terra ed è composta da:piano terra- entrata/soggiorno con camino;- cucina - pranzo;- 2 camere matrimoniali;- bagnopiano semi-interro - garage-cantina;- cantina;l'immobile si trova a fondagno (315 m slm), piccolo paese nei pressi del grazioso borgo di celle di puccini località nota per la casa-museo della famiglia puccini, dove trascorse l'infanzia il musicista-compositore de la boheme, ed è raggiungibile percorrendo la strada asfaltata da diecimo per circa 7 km (10 min in auto). La posizione soleggiata e aperta offre da ogni finestra o angolo della casa un panorama mozzafiato dai particolari scorci delle vie del paese agli splendidi scorci delle colline circostanti. Il terreno di 700 mq è di facile accesso, in più a corredo dell'abitazione c'è un piccolo metato da ristrutturare completamente ed un appezzamento di bosco di ca. 1080 mq. per gli amanti della montagna ci sono tantissimi percorsi da scoprire sia a piedi che in mountain bike. la posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza o casa di famiglia. nelle vicinanze del paese sono presenti ristoranti tipici ed a circa 7 km si trovano tutti gli altri principali servizi, compresa la stazione ferroviaria.lucca è a soli 30 minuti (25 km) di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura ro[…]
