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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 160.000 € (cod.6453f467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Immobiliare due gi) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
930 €/m² e
1.077 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Convalle (da 640 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti in zona Convalle (da 640 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Convalle) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Monsagrati che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
CASA SINGOLA CON AMPIO TERRENO Pescaglia (LU), in località Piegaio, proponiamo in vendita questa interessante Casa singola su due livelli (piano terra e primo) oltre al piano cantine (piano seminterrato) circondato da ampio terreno di circa 850 mq. La casa è ubicata in una posizione tranquilla, immersa nel verde ad una manciata di minuti dal paese di Pescaglia, a circa 20 km da Lucca e 12 km da Borgo a Mozzano (Garfagnana). Si sviluppa al piano terra da terrazzino esterno e ingresso, cucina, soggiorno con accesso a terrazza abitabile, disimpegno e bagno. Al piano primo sono presenti disimpegno, tre camere e bagno. Al piano seminterrato, sono presenti ampi locali cantina e ripostigli (H 2,40 / 2,50) con accesso diretto dall 'esterno dal giardino. Il tutto è corredato da ampio terreno adibito a giardino di circa 850 mq. La casa nonostante sia da rimettere, dimostra un buon potenziale legato alla consistenza che presenta, alla sua distribuzione funzionale degli spazi che permette di proporre più soluzione per le diverse esigenze che può avere l 'acquirente
