Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Fiano a 98.000 € (cod.6446237b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Fiano, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 967 €/m² e 1.114 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fiano (da 660 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fiano (da 705 €/m² a 1.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiano) è pari a 960 €/m², di poco superiore al valore della zona Gello che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Pescaglia (LU)
Zona OMI:
E1 (LOPPEGLIA - FIANO DI PESCAGLIA - VETRIANELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con posto auto con cucina abitabile con garage con balcone senza ascensore

Fiano - Pescaglia, in zona collinare panoramica e soleggiata, a circa 15Km dalle Mura di Lucca, porzione di rustico in pietra indipendente di circa 120 mq su 3 livelli composto al piano terra da ampio garage di circa 40 mq, al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, al piano secondo ed ultimo 1 ampia camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia, corredato da giardino adiacente la casa in parte terrazzato con box condonato. RISTRUTTURATO con travi e mezzane. -Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento RU34

  • bachecacase.com
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bilocale.it
  • case24.it
  • immobiliovunque.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com