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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati a 350.000 € (cod.641b1b8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Monsagrati, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Morada Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCAGLIA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monsagrati) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Monsagrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza
Monsagrati nel comune di Pescaglia - Villa singola libera su 4 lati allo stato grezzo e venduta come tale composta da: ampio ingresso in zona soggiorno molto ampio, cucina abitabile e bagno al piano terra, oltre a ulteriore cucina/soggiorno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia e un ulteriore bagno. La villa si presta ad essere adatta anche per due nuclei familiari visto le suddivisione degli ambienti. A corredo giardino privato di circa 600 mq oltre a capanna ad uso rimessa di circa 50 mq o utile come spostamento di volume e fare un pergolato per i posti auto o garage. Ottima posizione in zona tranquilla e allo stesso tempo vicino ai servizi. Ideale per chi cerca un po di relax o per casa vacanze. Prezzo per finirla circa 150 mila. Ottimo affare
