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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 850.000 € (cod.63ce2cc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCAGLIA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Italian Houses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Amelotto affascinante e privato costituito da una fattoria storica e 3 cottage situati in una bellissima valle boscosa nelle colline di Lucca, all'inizio del parco nazionale di Garfagnana. Nonostante il posto non molto alto tra le alte colline, la casa è molto soleggiata anche nella stagione invernale. Le case risalgono alla metà del 1700 e presentano molte caratteristiche originali, tra cui muri in pietra a vista e soffitti originali con travi di castagno e pianelle in cotto. La proprietà è immersa in tre ettari e mezzo di bosco di pini e castagni, con oltre 100 abbondanti alberi di ulivo e altri alberi da frutto, con bellissima vista sulla valle. La piccola piscina e la terrazza solarium sembrano librarsi sopra gli alberi, ideali per rilassarsi al sole della Toscana. Casa Grande (240 metri quadrati) 2 camere da letto - 2 bagni L'originale fattoria a tre piani. Attualmente disposto con due camere matrimoniali, tre grandi salotti, ampi sala da pranzo, cucina enorme, bagno principale e turno di servizio / doccia. La casa poteva facilmente riorganizzare con quattro camere da letto. La Roccia (90 metri quadrati) 2 camere da letto - 2 bagni Il fienile convertito. Due camere matrimoniali, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno familiare con vasca e ampio bagno con doccia separato. La Stalla (60 mq) 1 camera – 1 bagno La stalla ristrutturata. Grazioso soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. IL Forno (60 metri quadrati) 1 camera da letto - 1 bagno Il panificio convertito. Grazioso soggiorno con forno originale per pizza e pane, funzionante, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'ingresso La proprietà è accessibile tramite una lunga unità in cemento. La proprietà è completamente privata. Alla fine dell'unità c'è un muro con grandi porte in ferro battuto. Accanto alle porte si trovano santuari risalenti al 1740, che è anche di proprietà della proprietà. Questo ha un originale, il bassorilievo in marmo del 18 ° secolo di Santa Zita, patrono di L[…]
