Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Gello a 155.000 € (cod.63cdd0d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Gello, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gello) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Gello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2103 - Ampia casa di paese, singola, in pietra con giardino e terrazza panoramica. Si compone: al piano seminterrato da vani uso cucina-tinello con caminetto, lavanderia, bagno, disimpegno, studio/camera, cantina e ripostiglio; al piano terra resede di accesso con forno a legna, ampio soggiorno con caminetto, cucina tinello e wc di servizio. Al piano primo 2 camere, bagno e bella terrazza con vista sulla piana della Lucchesia. Giardino, limonaia, locale caldaia e ripostigli vari. Infissi in legno e pavimenti in cotto. Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Ottimo come casa vacanze o per affitti estivi. - SC9086125
