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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 690.000 € (cod.632aff8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.617 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con angolo cottura
VENDESI VILLA SINGOLA A LUCCA - In posizione equidistante tra Lucca e la Versilia, immersa in un contesto residenziale verde e tranquillo delle colline della Valfreddana, si vende una bellissima villa di ampie dimensioni suddivisa in due unità abitative principali ed una dependance indipendente. È corredata da circa due ettari di terreno, di cui circa 2000 utilizzati ad uso giardino privato e sul quale si può realizzare una gradevole e privata piscina indipendente. La proprietà si estende per un totale di circa 460 mq. coperti, di cui circa 370 mq. con destinazione residenziale/abitativo e circa 90 mq. con destinazione garage/cantina, oltre a spazi e pertinenze accessorie quali: porticati, tettoie, locali tecnici e forno/barbecue esterno in muratura. Le unità immobiliari adibite ad abitazione, si compongono dalla principale di circa 190 mq. suddivisa da ampio ingresso, e luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza, sala da pranzo con cucinotto e termo-camino abbinato all’impianto di riscaldamento e accesso al giardino e bagno di servizio; sfalsato da alcuni gradini che portano alla zona notte, troviamo 4 camere matrimoniali e un ampio e luminoso bagno con vasca, oltre ad una soffitta/sottotetto con accesso da scala retrattile; posta al piano terra del corpo centrale della villa e avente ingresso indipendente, si trova la seconda unità abitativa principale di circa 110 mq., composta da ingresso, soggiorno, cucina con altro camino, un ripostiglio/lavanderia, due ampie camere matrimoniali oltre ad un bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; sull’altro lato della villa e posta sempre al piano terreno, troviamo l’unità immobiliare ad uso garage, cantina e lavanderia per un totale di circa 90 mq. e comunicanti esternamente che internamente con le altre due unità. A poca distanza dall'abitazione principale troviamo una graziosa dependance ad uso abitativo di circa 70 mq., posta in un corpo staccato dalla villa principale e caratterizzata da ampie vetrate con vista sul curatissimo giardino. Si dispone inter[…]
