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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pescaglia a 645.000 € (cod.63065d3d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.230 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.805 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Ampio rustico con terreno e piscina, per due nuclei familiari.comune di pescaglia, rustico in buono stato di manutenzione, di mq. 480 ca., composto da: al piano terra, 6 locali ad uso cantina al grezzo; forno, portico. al piano primo, sala, ulteriore sala (con camino) adibita a stanza biliardo, ampia cucina-tinello con camino; bagno, due camere matrimoniali.al piano secondo (con ingresso indipendente), cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno), altro bagno. giardino su 4 lati di mq. 7.000 ca., piscina rettangolare (12x6), altro fabbricato di mq. 90 ca. euro 645 mila tratt. epi: 465,93 kwh/m2 anno
