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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 110.000 € (cod.62c3a4b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Terratetto di paese, in pietra, completamente ristrutturato con piccolo giardino e due posti auto. La proprietà è elevata su 2 piani e si compone al piano terra da soggiorno-cucina open space e al piano primo da 2 camere (una matrimoniale e una singola), vano armadio e bagno. Il piano primo è suddiviso da pareti in cartongesso facilmente removibili e con possibilità di diversa distribuzione interna. Possibilità di secondo bagno al piano terra. Impianti a norma, riscaldamento con pompa di calore. Infissi con doppi vetri. 500 mt dai servizi principali, 15min di auto da stazione ferroviaria, supermercato ecc
