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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 950.000 € (cod.66323da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.076 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea
Via ceppo di melo 29/b, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza
MONTECARLO (Rif. 3428) Prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata negli anni '80, immersa nel verde e nella tranquillità inserita in un ottimo contesto di assoluta privacy, in una delle zone più ricercate ed esclusive della campagna, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 400 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura. La zona giorno a piano terra si compone da ingresso che disimpegna con eleganza i vari ambienti, luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax quotidiano, cucina abitabile affiancata da un pratico tinello, ideale per le cene in famiglia, ampio salone di grande impatto, perfetto per ospitare amici e ricevimenti, disimpegno e due vani accessori, ideali da adibire a studio o zona hobby, e bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto con accesso alla terrazza che avvolge su tre lati il primo piano con splendidi affacci sul verde circostante, studio e due bagni finestrati, spaziosi e funzionali. Annesso Polifunzionale di 250 mq: Un importante fabbricato antistante, adibito a deposito, cantina e rimessa auto, che offre enormi potenzialità di personalizzazione (garage per più auto, zona taverna, deposito attrezzature o spazio per hobby). Giardino Privato di 8.000 mq: Un magnifico polmone verde circostante che garantisce la massima riservatezza, perfetto per realizzare una piscina, un'area living all'aperto, un frutteto o una zona relax immersa nella natura. La villa necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione
