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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 350.000 € (cod.6612061f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.247 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio La Torretta snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
MEDIATORI GROUP PORCARI VIA PACINI N°2 PORCARI TEL 05831646470 CEL 3476309260 Immersa nella tranquillità e nel fascino della zona collinare di Montecarlo, proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, circondata da un'oasi di verde e privacy.L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico e comodo livello, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. All'interno veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo impreziosita da un accogliente termo-camino, un pratico cucinotto e un ampio salone perfetto per i momenti di relax. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato.Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, uno spazio versatile che ospita una comoda zona lavanderia e un grande garage privato.Il vero punto di forza è l'esterno: un generoso giardino abbraccia la casa su tutti i lati, accessibile tramite cancello carrabile privato. Sul retro, la proprietà si estende con un suggestivo terreno terrazzato di circa 2.000 mq, arricchito da un caratteristico forno in muratura, perfetto per cene all'aperto in totale riservatezza.La villa gode di una posizione invidiabile, è già allacciata a tutte le principali utenze e si presenta subito abitabile. Con qualche intervento di riammodernamento, ha il potenziale per trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni.Una tipologia di immobile fortemente richiesta sul mercato: un'opportunità da non perdere
