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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 1.300.000 € (cod.6606fc4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.826 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
IL BASTIONE DI MONTECARLO Dimora storica integrata nelle antiche mura, con giardino privato nel cuore del borgo Piazza Garibaldi, nel cuore del centro storico di Montecarlo, di fronte alla Fortezza. In questa posizione privilegiata proponiamo una dimora storica di particolare carattere, inserita fisicamente nel sistema delle antiche mura del borgo e capace di offrire una combinazione oggi difficilmente reperibile: storia, ampi spazi abitativi e circa 900 mq di giardino privato all’interno della cinta muraria. Il Bastione di Montecarlo è un’unica villa di circa 330 mq, sviluppata su quattro livelli e articolata di fatto in due porzioni funzionali. La parte principale della residenza è stata interamente recuperata con un intervento di ristrutturazione di livello elevato, realizzato nel rispetto del carattere originario dell’edificio. La casa conserva una forte identità materica e architettonica, con ambienti distribuiti sui diversi piani, spazi di rappresentanza e zone più raccolte e riservate. Lo sviluppo verticale della dimora permette di distinguere naturalmente le diverse funzioni della casa, creando un percorso abitativo articolato e ricco di atmosfera. Gli ambienti mantengono un rapporto costante con il contesto storico, mentre le due terrazze con vista sulle colline aprono la residenza verso il paesaggio toscano, offrendo scorci ampi e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una porzione del solo piano terra si presenta ancora allo stato grezzo. Non si tratta di un’unità immobiliare separata, ma di una parte integrante della villa che offre un interessante margine di personalizzazione: studio o biblioteca privata, sala di rappresentanza, ambiente per gli ospiti o spazio dedicato alla convivialità sono alcune delle possibili interpretazioni di questo spazio con accesso indipendente. Elemento di particolare rilievo è l'ampio giardino privato, una presenza rara nel tessuto compatto del centro storico. Riservato e con meravigliosa vista aperta sulle colline, rappresenta una vera estensione della[…]
