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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 188.000 € (cod.65fc3b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.690 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
A poco più di quattro Km da Altopascio, nel comune di Montecarlo, grande appartamento in condominio datato 1980 con ascensore di complessive 20 unità posto al piano primo di mq. 120 corredato da terrazzi, garage e posto auto scoperto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e comprende impiantistica, caldaia, infissi e ottime rifiniture di cui è stata prestata particolare attenzione in modo da offrire un ambiente raffinato, funzionale e moderno. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista con l'accesso diretto su uno dei due grandi terrazzi abitabili, bagno di servizio con doccia e ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso sul secondo grande terrazzo, una camera singola (oggi adibita a zona giochi), un comodo bagno finestrato con doccia e termo arredo. Spazi generosi e confortevoli che garantiscono una comoda vivibilità in un contesto residenziale servito da mezzi e servizi pubblici. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e avvolgibili nuovi, termo singolo a metano con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio e termo arredi, pavimento in gres porcellanato, portoncino blindato, aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte, fognatura pubblica, acquedotto. L'appartamento è corredato da un garage privato posto al piano terra posto ad est del fabbricato di mq 25 e da un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale. La quota condominiale è di 60 euro mensili. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. EPI: 175 kwh/m2 anno
