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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 500.000 € (cod.65f61dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3401 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.319 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Montecarlo, zona collinare panoramica versante sud/ovest, angolo di Paradiso immerso nella natura della campagna lucchese, propongo un rustico ristrutturato libero su quattro lati di mq. 147 lordi elevato su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, sala, disimpegno, una camere matrimoniale, bagno finestrato e locale termico/lavanderia. Il piano primo è composto da: disimpegno, due camere e un bagno finestrato. Sul lato ovest abbiamo una comoda tettoia in legno ed a sud un lastricato in pietra scalpellinata. Il soffitto del piano terra è con travi, travicelli e mezzane, mentre al piano primo è in laterizio; la facciata della casa è in parte in pietra a vista con la presenza di mandolato toscano e in parte intonacata. Infissi in legno con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato, riscaldamento a gpl e stufa a pellet, fognatura tri camerale, acqua dell'acquedotto e pozzo. La proprietà è corredata da circa un ettaro di terreno con piante di ulivo da produzione, dove è presente anche una sorgente d'acqua naturale da utilizzare per annaffiare o per la realizzazione di una piscina. Possibilità di ampliamento del fabbricato. Possibilità anche di acquistare a parte altro volume ricavato da altri fabbricati rurali. La proprietà è ideale non solo per uso personale, ma anche per uso ricettivo. Esposizione ideale anche per la coltivazione, per impianto vinicolo e uliveto. Adatto per cavalli e altri animali in quanto il terreno scende dolcemente. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. RIF.VI0057
