Esavano in vendita a Montecarlo a 500.000 € (cod.65eba440)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Montecarlo, zona collinare panoramica versante sud/ovest, angolo di Paradiso immerso nella natura della campagna lucchese, propongo un rustico ristrutturato libero su quattro lati di mq. 147 lordi elevato su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, sala, disimpegno, una camere matrimoniale, bagno finestrato e locale termico/lavanderia. Il piano primo è composto da: disimpegno, due camere e un bagno finestrato. Sul lato ovest abbiamo una comoda tettoia in legno ed a sud un lastricato in pietra scalpellinata. Il soffitto del piano terra è con travi, travicelli e mezzane, mentre al piano primo è in laterizio; la facciata della casa è in parte in pietra a vista con la presenza di mandolato toscano e in parte intonacata. Infissi in legno con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato, riscaldamento a gpl e stufa a pellet, fognatura tri camerale, acqua dell'acquedotto e pozzo. La proprietà è corredata da circa un ettaro di terreno con piante di ulivo da produzione, dove è presente anche una sorgente d'acqua naturale da utilizzare per annaffiare o per la realizzazione di una piscina. Possibilità di ampliamento del fabbricato. Possibilità anche di acquistare a parte altro volume ricavato da altri fabbricati rurali. La proprietà è ideale non solo per uso personale, ma anche per uso ricettivo. Esposizione ideale anche per la coltivazione, per impianto vinicolo e uliveto. Adatto per cavalli e altri animali in quanto il terreno scende dolcemente. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. EPI: 175 kwh/m2 anno