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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montecarlo a 500.000 € (cod.65daaad9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montecarlo, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3448 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.063 €/m² e 2.571 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.510 €/m² a 3.305 €/m²) e per uffici (da 1.290 €/m² a 3.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del casale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+11,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
3448 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Montecarlo (LU)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

MONTECARLO - In una delle colline piu' belle e rinomate della Lucchesia, dove si gode di una bellissima vista sulla piana di Lucca, rustico singolo nelle vicinanze del centro storico di Montecarlo, in ottime condizioni di manutenzione, elevato su due livelli per un totale di circa 140 mq e cosi composto: P.T. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia; P.1° Disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. A corredo grande porticato, posti auto e 13.800 mq di terreno circostante in parte adibito a giardino ed in parte coltivato ad oliveto, dove è presente anche una sorgente d'acqua naturale e dove è possibile realizzare la piscina. Impianto di riscaldamento dotato di doppia alimentazione Gpl-Pellets. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento di manutenzione. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

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