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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 1.640.000 € (cod.65c48d3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 1.640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.640.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.320 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità di ampliamento nel fienile adiacente già al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Colombini Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Casale Superficie (mq): 500 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 10 Camere: 4 (possibilità di 5° camera) Soggiorno: ampia con camino Cucina: Con camino Bagni: 3 Giardino: privato (15000 mq) Taverna (60 mq) Posto auto APE: 138 kWh/mq anno
