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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 210.000 € (cod.650208ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.798 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Rif. N191J - Appartamento di circa 160 mq nel borgo di Montecarlo. L 'immobile si dispone di su due livelli a primo e secondo piano, oltre ad ingresso indipendente a piano terra. L 'appartamento si compone di ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e finestra, ripostiglio e soffitta praticabile. L 'appartamento gode di doppi affacci su due vie principali e non ha nessuna pertinenza esterna. Sono necessari lavori di ristrutturazione poiché l 'immobile risale al 1942. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell 'immobile indica la zona in particolare, ma non l 'indirizzo esatto
