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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 405.000 € (cod.65013ca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 405.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MARCHINI Agenzia Immobiliare) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.230 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1326182/1458/ia1764 - colline lucchesi - rif. Ia1764 - l' agenzia immobiliare marchini propone in vendita deliziosa villa finale, in un blocco di sole tre unità in zona verdeggiante, situata in area esclusiva di montecarlo lu.la villetta è un' u […]
