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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 405.000 € (cod.64ff6264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.294 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.425 €/m²) e per casali (da 1.245 €/m² a 3.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA MONTECARLO, BELLISSIMA PORZIONE DI CASOLARE TOSCANO LIBERO SU TRE LATI, POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODA AI SERVIZI NELLA CAMPAGNA DI MONTECARLO. ACCESSO DA CANCELLO CARRABILE CON BELLISSIMO VIALE ALBERATO, AMPIO E SOLEGGIATO GIARDINO PRIVATO CON CASETTA IN LEGNO E PISCINA ESTERNA, POSTI AUTO ESTERNI PER ACCEDERE DIRETTAMENTE ALLA CASA. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE PIANI OLTRE CANTINA E SOFFITTA. DA GRAZIOSA VERANDA CHIUSA A VETRI USO GIARDINO D'INVERNO SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO ATTUALMENTE DA CUCINOTTO, SALA, CAMERA E BAGNO OTTIMO PER AFFITTO TURISTICO O PER VIVERE IN DUE FAMIGLIE, DA SCALA INETRNA ED ESTERNA CON PORTA BLINDATA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA AMPIA E LUMINOSA ZONA SOGGIORNO LIVING A VISTA CON AMPIO CAMINO, MANDOLATOA VISTA E TETTO TRAVI E EMEZZANE IL TUTTO CON AMPI RICHIAMI ALLO STILE TIPICO TOSCANO, CUCINOTTO CON DISPENSA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE BAGNO CON VASCA E DOCCIA , AL PIANO MEZZANINO AMPIA CAMERA CON GUARDAROBA PRIVATO. IL TUTTO RIFINITO IN GRESS A PAVIMENTO AL PIANO TERRA E COTTO AL PIANO PRIMO. INFISSI LEGNO CHIARO DOPPIO VETRO, PERSIANE, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA, RADIATORI IN ALLUNIMIO, METANO, ACQUEDOTTO E TRICAMERALE. IL TUTTO CORREDATO DA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO E DA AMPIO GIARDINO SOLEGGIATO E PRIVATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO TURISTI RECETTIVO O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. OTTIMA POSIZONE IMMOBILE A MATTONI E PIETRA FACCIA VISTA RICHIAMA LA COLONICA TOSCANA. EURO 405.000 TRATT
