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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 200.000 € (cod.64e8fc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.900 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento
Rif.Ag. 041 - APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA: In bellissima posizione collinare di Montecarlo proponiamo appartamento di circa mq 121 calpestabili totali (così suddivisi appartamento 88mq , cantina e garage 29mq e terrazzo 4 mq) posto al 1 piano libero su tre lati. Il tutto corredato da garage, cantina e posto auto scoperto non assegnato nell'area comune. L’appartamento al suo interno è così composto: ingresso, cucina con terrazzo, ampia sala, disimpegno notte, 3 camere di cuoi una con terrazzo, bagno e ripostiglio. RIFINITURE Riscaldamento centralizzato a gasolio con il conta calorie, infissi in legno con doppio vetro e persiane. Possibilità di allacciarsi a metano. Ci sono le spese condominiali che ammontano a circa € 65/70. PREZZO TRATTABILE
