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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 4.900.000 € (cod.64e3918e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 4.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
4.900.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.728 €/m² e
2.337 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Sulle dolci colline Lucchesi, vicina allo storico paese di Montecarlo, famoso per la produzione di vino e olio di oliva, bellissima proprietà completamente e sapientemente ristrutturata, oggi adibita a resort di lusso dotato di piscina, maneggio con scuderie e terreno ad uso uliveto di circa 5.7 Ha con 350 piante di olivi. La proprietà di circa 2000 mq. coperti è suddivisa in due immobili, l’immobile principale dove troviamo , elementi tipici della tradizione toscana come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto e in legno, comprende una zona reception, un ristorante con cucina professionale, ulteriore sala conviviale, locali di servizio, 11 camere e 3 suites, tutte arredate con cura e ricercatezza e dotate di ogni comfort moderno, ampie ed eleganti, con vista panoramica sul parco o sulla piscina. Da questo immobile si accede direttamente alla splendida piscina che misura 18mX9m e alla vasca idromassaggio da cui si può godere della favolosa vista sui vigneti di Montecarlo. Il secondo immobile si compone di una sala conferenze con i servizi e un ufficio e di 4 appartamenti anch’essi arredati con gusto e dotati di ogni comfort e con a corredo un ampio pergolato esterno, o una terrazza panoramica ideale per cene estive
