L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 445.000 € (cod.64d19bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.086 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

•  Wikipedia: Montecarlo
•  Mercato Immobiliare a Montecarlo
•  Quotazioni OMI