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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 550.000 € (cod.64cc2ed5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.863 €/m² e 2.074 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
E
IPE:
96.5 kwh/m²
Città:
Montecarlo (LU)
Zona OMI:
D2 (SAN SALVATORE, AREA DI PIANURA A NORD-EST, CHIARI, LUPORI,BASETTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 24 agosto 2025

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

VILLA L'ASSOLATA Mi trovo ai piedi del borgo incantato di Montecarlo di Lucca, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la vita ha ancora il sapore autentico della Toscana. Ogni mattina, il sole bacia le mie mura, illuminando i vigneti e gli uliveti che mi circondano, mentre l'aria profuma di fiori e campagna. Sono stata amata e curata, e oggi mi presento in ottime condizioni, pronta a regalare a una nuova famiglia giorni sereni e ricordi indimenticabili. Dentro di me troverai un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere gli amici nelle serate d'inverno e una cucina accogliente che invita a preparare ricette di famiglia tramandate nel tempo. Ho tre camere da letto dove il riposo è dolce, tre bagni eleganti e funzionali, una lavanderia comoda e una sala speciale, pronta a trasformarsi nello spazio dei tuoi hobby, delle tue passioni o dei giochi dei più piccoli. All'esterno, la mia anima si apre: il pergolato affacciato sulla piscina ti aspetta per pranzi e cene estive, dove le risate si mescolano al frinire delle cicale. Il mio giardino di 1.000 mq è un rifugio di pace, dove correre a piedi nudi sull'erba o semplicemente fermarsi a guardare il sole che cala dietro le colline. Nel garage spazioso troveranno posto auto, biciclette e i sogni di chi mi vivrà. Sono il luogo dove potrai godere di ogni stagione: l'estate con la piscina e le giornate all'aperto, l'autunno con i colori caldi dei vigneti, l'inverno con il calore della casa e la primavera con il profumo del glicine sul pergolato. Io sono Villa L'Assolata, e non sono solo una casa: sono un abbraccio, una promessa di bellezza e serenità. Aspetto chi saprà riconoscere in me il posto dove fermarsi, vivere e amare

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