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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 160.000 € (cod.64b40a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.789 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Rif. 50978 Montecarlo In bella zona verde, a due passi dal borgo storico di Montecarlo, bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato di circa 85 mq corredato da garage e cantina. L'appartamento del 1985 si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ampia camera, ampia camera padronale. A corredo garage e cantina. Infissi in legno con doppi vetri e persiane, predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio con conta calorie ma con possibilità di allacciarsi al metano, fognatura pubblica, acquedotto. La quota condominiale è di circa 65/70 euro mensili. Bellissima zona
