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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 160.000 € (cod.64a83a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.738 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone senza ascensore
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, GARAGE E CANTINA: In bellissima posizione panoramica e collinare di Montecarlo proponiamo appartamento posto al piano terra di rialzato di 100 mq circa calpestabile (così suddiviso appartamento 67mq , garage e cantina mq 29 e terrazzo 4 mq). L’appartamento al suo interno è così composto: ingresso, cucina , soggiorno con terrazzo, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno. Possibilità di allacciarsi a metano. RIFINITURE Riscaldamento centralizzato a gasolio con il conta calorie, infissi in legno con doppio vetro e persiane, giardino condominiale. Possibilità di staccarsi dall'impianto centralizzato e rendersi autonomi apportando modifiche come hanno già fatto altri proprietari. Ci sono le spese condominiali che ammontano a circa € 45/50. PREZZO TRATTABILE
