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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 460.000 € (cod.64a615b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.327 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.420 €/m²) e per casali (da 1.205 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVABel terratetto completamente indipendente libero su quattro lati di circa 150 mq sito sulla strada che da Marginone sale verso il paese di Montecarlo in una delle più belle zone di questo territorio da dove si gode una suggestiva vis […]
