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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 348.000 € (cod.64a4b6c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.856 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Rif. 51043 San Martino In Colle - Montecarlo - Capannori In bellissima zona verde sulla collina tra San Martino e Montecarlo, con esposizione soleggiata, bellissima villa singola di oltre 170 mq corredata da un bellissimo parco in parte a bosco di oltre 8000 mq. La villa si compone al piano terra di ingresso in un bellissimo e ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista con dispensa, w.c., disimpegno, altro ripostiglio e lavanderia ampia; Al piano primo troviamo una ampia e luminosa camera padronale, disimpegno, altre tre camere e un grande bagno. La villa è corredata da un bellissimo parco circostante di oltre 8000 mq in parte a bosco. Si tratta di un oggetto unico nel suo genere e in buone condizioni di manutenzione essendo una ristrutturazione del 1990 circa
