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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 245.000 € (cod.649fcb47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.070 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
In frazione del comune di Montecarlo, vendesi porzione di bifamiliare, corredata da terreno esclusivo di circa mq. 1500; l'immobile è allo stato grezzo interno e finito esternamente, pertanto è possibile la personalizzazione delle divisioni interne così come i tipi di finiture. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e da progetto è così suddiviso, al piano terra porticato d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio nel sottoscala, porticato sul retro del fabbricato dal quale si accede al vano lavanderia/centrale termica; al piano primo sono previste due camere medie, una camera matrimoniale, disimpegno, bagno e terrazzo. La zona è servita da acquedotto pubblico, fognatura pubblica e gas metano (allacciamenti già pagati). Si precisa che la richiesta in pubblicità è riferita allo stato attuale e non finita. Prezzo trattabile, si acquista da privato. E' possibile trattare l'intero fabbricato (quindi le due unità). Per ulteriori informazioni o chiarimenti contattare l'Agenzia
