Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 690.000 € (cod.6448ae66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.168 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona verde e tranquilla ai piedi delle colline di Montecarlo, colonica indipendente in ottimo stato di manutenzione dotata di impianto di condizionamento e di allarme, di complessivi mq 260 circa su 2 livelli, corredata da mq 1000 circa di giardino con piscina 6x13, garage/dependance di circa mq 20 attualmente adibita a garage/ripostiglio, già predisposta per creare un monolocale con angolo cottura, bagno e soggiorno/camera da letto.Al piano terra passando da porticato troviamo un ampio ingresso, grande soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina con forno a legna e barbecue ed accesso diretto al porticato esterno di circa 40 mq per cene all`aperto, bagno di servizio, lavanderia, grande sala giochi/tv (eventuale altra camera padronale); tramite scala in pietra serena si accede al primo piano primo dove troviamo uno studio, ma che può essere una camera singola, camera matrimoniale padronale, con bagno en-suite con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadi, camera matrimoniale e camera singola e bagno con doccia.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - anno
