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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 430.000 € (cod.64479523)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.733 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Montecarlo, zona collinare, villa singola libera su quattro lati di mq. 260 disposti su due livelli fuori terra oltre a taverna, bagno, cantina, lavanderia, ripostiglio e vano tecnico al piano seminterrato. Al piano terra, raggiungibile sia con scala interna, che da ingresso esterno, si compone da: ingresso, cucina abitabile comunicante con il soggiorno con termocamino e aria condizionata, bagno finestrato con bagno, grande loggia panoramica, scala di accesso al piano primo dove troviamo: un grande disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con doccia, grande loggia da dove si può ammirare un panorama bellissimo. Soffitta con scala retrattile ad uso ripostiglio. La proprietà è recintata per quasi tutto il suo perimetro ed è corredata da circa 2.500 mq di giardino con alberi di eucalipto e con un magnifico glicine che abbraccia tutta la facciata frontale della villa, donando un aspetto coloniale a tutto l'edificio oltre a 30 piante di ulivo. Pavimenti nella zona giorno in monocottura, mentre, nella zona notte sono in parquet, infissi in legno con persiane con vetro camera, termosingolo a metano con radiatori. Ottima esposizione solare a sud, buono stato di manutenzione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile, indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto EPI: 211,916 kwh/m2 anno
