L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 430.000 € (cod.644650c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a 430.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.891 €/m² e 2.152 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,41%).

•  Wikipedia: Montecarlo
•  Mercato Immobiliare a Montecarlo
•  Quotazioni OMI