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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecarlo a 350.000 € (cod.641b7260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarlo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.275 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecarlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
MONTECARLO - Appartamento duplex di 92 mq con giardino, inserito in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia, e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti.L 'immobile è così composto:Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia o studio e bagno;Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.La proprietà è corredata da giardino di 40 mq, piscina condominiale, terreno discosto di 150 mq, resede pavimentata di 10 mq e due posti auto privati.L 'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l 'impianto di condizionamento, predisposizione per l 'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell 'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l 'impresa costruttrice. à inoltre possibile realizzare una piscina all 'interno del giardino.Il capitolato completo è disponibile su richiesta.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIà DETTAGLI.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a
